分類: 金融當舖

2023-01-12

網科領軍 港股大漲近650點

Post By admin 金融當舖

香港股市進入2023年來持續強漲，在網科和大陸房地產等族群強勁表現下，大盤恒生指數4日開高走高，飆漲近650點收日內最高20,793點，新年兩個交易日的時間就反彈逾千點，站穩2萬點關卡，收創五個月多來新高。

恒生指數在2023年首個交易日3日開低走高，雖一度跌2.4％，但收盤轉漲1.8％、漲逾360點，收盤收復2萬關卡。恒指4日則全天飆漲，開盤上揚逾百點，日內漲幅不斷擴大，收盤漲近650點為全天最高，收報20,793.11點，創2022年7月26日以來的新高。

網科股是帶動港股4日飆漲的主要動能，恒生科技指數4日開盤小漲50點，隨後漲幅迅速擴大，全天收盤漲逾190點、漲幅4.58％，指數同樣收日內最高報4,427.17點，並創五個月多以來新高。成份股中，閱文集團收盤大漲逾18％，萬國數據大漲逾17％，明源雲漲逾14％。

網科領域權值股4日漲幅驚人，阿里巴巴4日最高一度觸及8.86％漲幅，收盤大漲8.74％報港幣96.4元，重返港幣90元關卡，有望挑戰2022年7月以來失去的港幣100元價位。騰訊收漲4.58％報港幣361元，股價創逾半年來新高。

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受益於大陸對醫藥電商與遊戲產業的政策支持，相關企業股價強漲，阿里健康收盤漲逾11％，平安好醫生與京東健康均漲逾7％。嗶哩嗶哩收盤漲逾9％，網易漲近6％。

除網科族群外，大陸房地產類股4日同樣漲勢強勁，旭輝控股漲逾13％，龍湖集團漲近12％，新城發展與時代中國漲近11％，富力與綠城漲逾8％。房地產管理方面，旭輝永升服務漲逾12％，碧桂園服務漲近12％。旭輝與碧桂園等企業均在4日公布新的銷售成績，廣發證券等數家券商看好大陸房市基本面回穩，認為北京與廣州等重點城市成交狀況有回暖。

雖然港股4日普遍走揚，但在消費電子需求疲軟背景下，蘋概股罕見大跌，在日前傳出蘋果砍單減產的消息後，舜宇光學4日開低走低，日內一度跌逾14％，收盤大跌10.11％報港幣86.2元，成交值逾港幣17.55億元，成交量則創2020年8月來新高。比亞迪電子與高偉電子收盤均跌逾4％。A股的蘋概股同樣弱勢，立迅跌停，東山精密收跌9.36％。

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2023-01-11

2022高雄 X 低碳國際論壇  企業保持國際競爭力的重要策略

Post By admin 金融當舖
高科大魏裕珍主秘與講者群。(高科大產學運籌中心提供)

 生活中心/綜合報導 

極端氣候肆虐是目前全球最關注的焦點，淨零碳排成為成為國家經濟發展與企業核心競爭力的新指標，企業該如何因應，落實低碳永續經營？產業聚落業又該如何應對淨零衝擊下所面臨的迫切轉型需求，並能有清晰的輪廓按圖索驥逐步落實？

金管會頒布「綠色金融行動方案3.0」，鼓勵金融機構運用投融資之方法促進產業邁向永續發展。有鑒於此高科大攜手中孚創聯科技及業界專家共同舉辦「高雄x低碳國際論壇」，藉由全球趨勢分析與實務案例分享，協助企業落實淨零碳排所帶來的新契機。

全球各國陸續啟動「2050淨零碳排」的主軸宣示與執行方案，今年3月政府也公布「台灣2050淨零排放路徑及策略總說明」，提供淨零實際執行的路徑與步驟。

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論壇中匯集各方專家，以實際案例剖析企業的因應之道，以上下游供應鏈共好共榮的概念，來闡述每一環節的關鍵因素，讓目標明確並可實際執行，以期能夠達成台灣2050淨零碳排的最終目標。

中孚創聯科技董事長伍自強指出，產業與學界的認知往往存在著極大的不對等，唯有建立在互信機制下的共同平台，才能夠將落差消弭至最小，唯因教育訓練實乃風險最小的投資成本，透過論壇的舉辦，將減碳的專業知識與實務規劃分享給企業、並期以群眾之力共同宣導對環境改善的重要性刻不容緩，希望能盡棉薄之力，成為企業的後盾，提升整體產業共同保護全球環境。

高科大副產學長陳琮明表示，政府是金融機構及資本市場的督導單位，專責引導規範金融機構、上市櫃公司積極落實永續發展的目標。其中，綠色金融、永續經濟亦是學校的重要發展項目，除了對內施行，亦輔導企業升級轉型，將ESG與低碳從口號轉化為信念，將ESG的核心架構化繁為簡並扣合政府資源，獎補助企業將ESG調整為公司第一優先項目，降低極端氣候隱含的經營風險值，提升企業及產業永續經營的動力。

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2023-01-11

聚焦植物新藥研發 康力生技開啟赴美掛牌上市契機

Post By admin 金融當舖
康力生技研發長陳介甫（左）與康力生技創辦人李世強(右) 看好植物新藥的發展前景。(圖/康力生技提供)

生活中心/綜合報導

聚焦植物新藥研發的康力生技，即將以SPAC方式赴美掛牌上市，負責輔導本案的美國國泰金融控股集團（Cathay Holding Group Co., Ltd）總裁楊崇藝，預計下個月初來台，除聽取康力生技在植物新藥研發的簡報外，更將介紹數家已在美國上市的SPAC公司給康力生技，探尋併購上市的可能性。

康力生技財務長許建民表示，有意收購康力技的投資方，早在今年四月，康力生技就已完成在美國以SPAC方式掛牌上市的前置作業，並順利取得股票代碼及招股同意書等官方文件，但因遭逢全球性股災而被迫順延。但許建民也指出，這並不代表康力生技沒有價值，相反的，正是因為康力生技持有的六支植物新藥的技術非常有前景，美國國泰金融控股才會媒合在多家美國已經上市的SPAC公司，洽談併購事宜。

許建民進一步指出，由於手續簡便，近幾年美國以SPAC方式上市的公司，從2019年的28%，逐年上升到今年的77%，已經比傳統方式上市的公司還要多，截至今年十一月，全球已經有552家公司過SPAC方式，成功赴美掛牌上市，其中不乏台灣的知名企業。

康力生技創辦人李世強表示，目前康力生技的六支植物新藥技術，經公正單位核算，鑑價金額約為3億美元。(圖/康力生技提供)

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但大多數SPAC公司都遇到相同的問題：找不到好的併購標的。而SPAC公司在上市後兩年內必需完成併購的作業，否則將被迫解散，並將信託中持有的資產歸還給股東。因此像康力生技這樣擁有新藥技術和專利的生技廠商，自然成為已上市SPAC公司追逐的標的。

康力生技研發長，也是前中國醫藥研究所所長陳介甫指出，康力生技目前擁有的六支植物新藥，都是自行研發的，同時透過與工研院、生技中心、中國中醫科學院等國內外知名機構，合作取得專利技術，再加上已完成從原物料到植物新藥的垂直整合，完全可以達到「原料可控、技術可控、生產可控」的目標，這在國內的植物新藥界是比較少見的。

陳介甫更說明，負責為康力生技進行新藥後續研發及送件工作的邁高生技，是國內首屈一指的植物新藥CRO(委託研究機構)，截至目前為止，已完成十件植物新藥產品，並分別向美國FDA申請八件IND，台灣TFDA申請十件IND，而一次為單一廠商同時研發六支植物新藥，更是史無前例。

康力生技創辦人李世強表示，目前康力生技的六支植物新藥技術，經公正單位核算，鑑價金額約為三億美元。若以市場植物新藥平均的授權金1.5至2億美元計算，康力生技六支植物新藥，可望取得10億美元以上的授權金，同時預計最晚在2026年即可取得第一筆授權金。而李世強也說明，被已上市的SPAC公司收購，雖然是預料之外的發展，但也是一個極大的機會，屆時將視各家提出的併購條件，再擇優合作上市。

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2023-01-11

美國永續農業論壇   12/14台北福華大飯店登場

Post By admin 金融當舖
 美國黃豆出口協會 ，一直以來都以推廣永續生產為己任。(圖/美國黃豆出口協會提供)

記者張辰卿/台北報導

為了促進全球糧食生產技術以及確保農業發展的同時能夠兼顧永續發展目標，美國黃豆出口協會(USSEC)、美國穀物協會(USGC)、台灣植物油製煉工業同業公會(TVOA)以及台灣飼料工業同業公會(TFIA)共同主辦，同時也邀請美國在台協會台北辦事處農業組以及美國在台協會台北辦事處農業貿易辦事處一同參與，籌辦美國永續農業論壇。此次論壇於2022年12月14日在台北福華大飯店舉辦，也是今年年末非常重要的論壇活動之一。 隨著全球對永續議題的關注日益攀升，為了響應聯合國推出的17項永續發展目標，今年度的論壇活動也以永續農業為重點研討項目。

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美國黃豆出口協會作為本次論壇活動的主辦單位，一直以來都以推廣永續生產為己任。有九成以上的美國農民都堅持採用永續生產方式進行耕作，結合智慧農業科技與永續農法，在減少灌溉用水、土地資源耗損以及能源與燃料使用的前提下，提升作物生產效益。近年來除了分享美國黃豆產業在永續生產上的實踐以外，更著重推廣美國黃豆永續生產標章，此標章是由美國黃豆出口協會授權申請廠商印行。由於絕大部分的美國黃豆農民，都可以向台灣進口廠商保證其所生產的黃豆，是符合美國黃豆永續生產國際認證（U.S. Soybean Sustainability Assurance Protocol），且同時達成以下目標：種植過程對環境友善、溫室氣體排放的減量、生產成本符合經濟原理及對當地社區負起所須的社會責任。因此只有當所申請的產品符合協議內容時，申請廠商才能將此標章印在其產品上，生產、購買及使用此標章的產品，也代表著對於守護環境、愛惜地球的支持。

此次美國永續農業論壇(U.S. Sustainable Agriculture Forum)將由來自海內外的專家們共同出席，除了探討未來美國農業在永續生產上的努力方向之外，更進一步聚焦在智慧農業與品種革新等重要技術進行交流與討論。

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2023-01-11

高病原性禽流感疫情頻傳　彰縣養禽場強化生物安全措施

Post By admin 金融當舖
高病原性禽流感疫情頻傳　彰縣養禽場強化生物安全措施（圖／彰縣府提供）

記者蕭麗鳳／彰化報導

近期國際間高病原性禽流感疫情頻傳，日本及韓國等國相繼發生禽場案例，我國位處候鳥度冬必經之地，疫情風險相對增加！畜牧大縣彰化縣正加強各項防疫措施。

農委會指出，按畜衛所病毒核酸分析，宜蘭縣五結鄉種鴨H5N1禽流感案例，H5與N1序列於基因庫比對下與歐亞地區110至111年野鳥及家禽2.3.4.4b分支H5N1病毒最為相近，而新檢出高雄市路竹區肉鴨、臺南市官田區肉鴨及鴨科排遺檢出H5N1禽流感病毒與宜蘭親緣較為接近。

又指出，花蓮縣玉里鎮鴨科排遺及臺南市四草鴨科排遺檢出H5N1禽流感，於基因庫比對下，其H5與N1序列與日本、中國及韓國110至111年野鳥及家禽2.3.4.4b分支H5N1病毒最為相近。全球高病原性禽流感疫情十分嚴峻，經由候鳥遷徙造成疫情快速擴散為主要原因，且我國候鳥路徑的上游國家(韓國與日本)今年10月再次出現高病原家禽流行性感冒疫情，顯見經由候鳥遷徙，境外禽流感病毒傳入我國禽場風險升高。

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彰化縣為畜牧業大縣，養禽場數共2,401場，為因應H5N1禽流感疫情日益嚴峻並防堵H5N1病毒入侵養禽場，正加強各項防疫措施：一、111年度向防檢局積極爭取經費補助，已完成採購消毒防疫車輛一台，目前計有4輛消毒車，即日起將於縣內養禽密集區（芳苑鄉、大城鄉、竹塘鄉、二林鎮），各派駐一輛消毒車強化養禽場及周邊環境消毒防疫工作。二、透過產銷班團體Line群組將即時相關訊息轉知養禽業者，加強宣導所轄養禽業者強化場內生物安全措施，如有雞隻異常死亡應立即主動通報動物防疫機關，避免疫情擴散。三、近期將針對全縣養禽場發放消毒藥品，請養禽業者落實自主防疫工作，並配合每週三全國自主消毒日，針對養禽場及周邊公共區域加強消毒防疫，以有效降低環境中病原量，減少禽流感發生風險。四、縣動物防疫所配合防檢局辦理秋冬家禽流行性感冒強化防疫措施，針對高風險區域加強採樣檢測工作，並針對轄內家禽理貨場、濕地及近3年禽流感案例場與周邊禽場加強消毒工作。

彰化縣府再次籲請養禽業者務必依「H5、H7亞型家禽流行性感冒防治措施」落實各項生物安全防疫工作，如未落實「H5、H7亞型禽流感防治措施」中各項軟、硬體生物安全作為，將依違反「動物傳染病防治條例」規定處以3萬以上15萬元以下罰鍰，並限期改善其防疫設施。

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高病原性禽流感疫情頻傳　彰縣養禽場強化生物安全措施

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2023-01-11

黑綿羊映畫攜手大葉　鐵農夫動畫國際發光未畢業先就業

Post By admin 金融當舖
黑綿羊映畫攜手大葉　鐵農夫動畫國際發光未畢業先就業（圖／記者蕭麗鳳攝）

記者蕭麗鳳／彰化報導

台灣動畫國際發光！黑綿羊映畫有限公司與大葉大學多媒體數位內容學士學位學程產學合作，打造台灣原創動畫《鐵農夫》，不僅獲得富邦文教基金會新台幣400萬元製作補助，完成的6集動畫影片參加國際影展也備受注目，榮獲紐約洛杉磯國際電影節最佳動畫、東京國際大都會電影節最佳動畫影集、莫斯科國際兒童電影節最佳動畫等肯定，參與產學計畫的學生更是還沒畢業就被廠商預約為未來員工。

侯雪娟主秘指出，大葉大學重視實作學習，並且積極推動產學合作，動畫《鐵農夫》由多媒體學程程仲勝副主任、吳旻書老師擔任監製，並由系上陳志隆老師、黃懷德老師、李中魁老師帶領陳長齡、李佳彤、劉芷廷、林旻燁、黃御峰、黃宬翰、周芳瑩、陳威翔、李嘉蓉等多位學生，在動畫的美術、分鏡、特效動態設計等環節給予相當大的協助，結合師生的文創實力、黑綿羊映畫豐富的產業經驗，以及富邦文教基金會的獎助，讓世界看見台灣。這項產學計畫也是大葉大學幫助學生打造就業競爭力的最佳例證，學生在參與動畫影片製作的過程，展現了實作能力，同時累積了實務經驗，多位學生還沒畢業就被廠商預約畢業去上班。

多媒體學程助理教授吳旻書強調，台灣擁有堅強的動畫技術，除了代工國際大型動畫，開創原創角色與劇本更是台灣動畫界努力的目標，《鐵農夫》是黑綿羊映畫原創的動畫影片，以同理心為主軸，透過菜園裡的機器人與其他角色的互動來開展故事，整部動畫都沒有台詞，傳達不用言語也能溝通的意念，培養孩子的同理心。美術風格採用水彩手繪風呈現，影片的音樂也是量身打造的，整部動畫從無到有，技術挑戰相當大，前後歷時兩年才完成。

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《鐵農夫》動畫導演陳威志表示，富邦文教基金會在2018年向全台灣徵求台灣兒童節目影視內容孵育計畫，黑綿羊映畫有限公司投稿《鐵農夫》幼教動畫企畫案雀屏中選，榮獲400萬元製作基金，隨即展開動畫影片製作，並在2021年首映。黑綿羊映畫進駐在大葉大學育成中心，長期與多媒體學程合作，《鐵農夫》動畫同樣借重多媒體學程師生的動畫實力，目前完成的第一季影片，總計6集，每集6分鐘，上架在My video平台，只要註冊就可免費觀看。

參與動畫製作的多媒體學程畢業生周芳瑩說，她在《鐵農夫》製作期間加入團隊，在執行過程更了解產業需求，也提升了動畫技術。系上與產業緊密連結，有很多產學合作的機會，她也因為參與產學合作，大四進入黑綿羊映畫有限公司全職實習，畢業後直接留任。

另一位畢業即就業的李佳彤是馬來西亞學生，她表示，台灣擁有優秀的動畫技術，吸引她從馬來西亞到台灣求學，她在大四開始參與《鐵農夫》製作，不只是在製作過程更了解產業需求，陳威志導演也邀請她畢業後擔任正式員工，讓她一圓留在台灣工作的夢想。

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黑綿羊映畫攜手大葉　鐵農夫動畫國際發光未畢業先就業

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2023-01-11

城市科大行銷系攜手波蜜 打造產學新高度

Post By admin 金融當舖
波蜜總經理、城市科大校長與商管學院院長等，對本次創意競賽的學生作品感到十分驚艷與滿意。(圖/城市科技大學提供)

生活中心/綜合報導

為培育數位行銷人才，激發年輕世代創意發想，臺北城市科技大學與波蜜企業共同辦理「2022全國大專校院暨高中職創意影片競賽」，參賽隊伍來自全臺高中職暨大專院校280支隊伍，網路瀏覽量達70,000人次。

「2022全國大專校院暨高中職創意影片競賽」是臺北城市科技大學行銷與流通管理系與企業共同打造「X Marketing數位行銷人才育成計畫」的重點活動。「X Marketing數位行銷人才育成計畫」以職場需求為學習目的，強調Exploration(探索)、Extra(突破)、Excitement(激勵人心)，透過與產學結盟，讓學生從探索中學習並自我突破，展現對世界的熱情，進而培養臺灣人才在國際的競爭力與價值。

城市科大行銷系專業的學生主持人，帶動精彩有趣的頒獎典禮。(圖/城市科技大學提供)

本次參賽作品皆十分優秀，大專組展現「把握當下歡樂、展現活潑律動」；高中職組作品則強調「健康取向，以及友誼的可貴」。學生們的無限創意與巧思在競賽中充分發揮。品牌透過年輕人的視野，成功傳達企業的品牌理念與商品力。本競賽也是理想的企業擇才機會，提供給即將踏入職場者的學生一個暖身的行動。

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城市科大行銷系張靜梅老師，帶領學生闖進全國十強，並獲的優勝的佳績。(圖/城市科技大學提供)

城市科大行銷系主任沈青慧表示，新冠疫情爆發後，各產業都急需大量的數位行銷人才，行銷系近年來積極引進企業資源，強化學生數位行銷實作技能，並透過各種活動加強應用能力。這次的競賽能夠讓學生的創意與技能充分發揮，同時傳遞企業品牌精神。感謝來自全國參賽團隊師生的共襄盛舉，並感謝張昶為、張靜梅、黃昌模老師辛苦籌備本次比賽。

波蜜企業林孝杰總經理表示，這次競賽的參賽作品，不論是大專或高中組都令人感到驚艷，不少影片的內容創意、情節鋪陳、運鏡手法都具備專業性與市場性，充分展現了學生所學技術與創意發想，相信這次創作過程能讓所有參賽同學都獲益良多。

城市科大行銷系張昶為老師表示，數位行銷技能是未來面對職場、獲取職務與薪資的重要因素，城市科大行銷系與企業共同推動的「X Marketing數位行銷人才育成計畫」，可以深入服務產業，建立「系所公司化」的雛形，學生從參與實際專案，累積產業實戰經驗，並長期與企業建立合作默契與產業認知，讓城市科大行銷系成為數位行銷人才的企業外部培訓基地。

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2023-01-11

「IFF全球綠色金融獎」揭曉

Post By admin 金融當舖

廣州2022年12月5日 /美通社/ — 國際金融論壇(IFF)在12月3日的全球年會上頒發了「IFF全球綠色金融獎」(Global Green Finance Award)，繼續推廣綠色金融，對在全球可持續發展方面做出重大努力的機構進行表彰。

該年度獎項將授予那些通過綠色金融實踐為全球、地區或國家可持續發展做出重大貢獻，以及開展了有助於實現碳峰值和碳中和的項目，應對氣候變化和生物多樣性保護問題的機構。

今年，IFF為20家在實踐綠色金融方面做出傑出貢獻的世界知名機構頒獎。獲獎者包括倫敦證券交易所集團（簡稱「倫敦證交所」）、中國建設銀行、法國興業銀行、瑞銀集團、普華永道、華夏基金管理有限公司、平安銀行、中國節能環保集團、北京銀行和申萬宏源集團等。

倫敦證交所首席執行官David Schwimmer表示，倫敦證交所為向全球客戶提供可持續發展產品和服務的努力而得到IFF表彰感到非常自豪。

他補充說，倫敦證交所非常認可IFF長期以來對討論可持續金融的承諾。

聯合國秘書長安東尼奧-古特雷斯(António Guterres)在2022年國際金融論壇年會上的一次講話中說表示，防止氣候災難的窗口正在迅速關閉。

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古特雷斯表示：「每個人都必須發揮自己的作用，將自身的業務模式與《2030年可持續發展議程》和氣候目標保持完全一致。國際金融機構和開發銀行必須調整風險應對辦法，以合理的成本系統利用私人融資。」

「IFF全球綠色金融獎」評委會聯合主席、新西蘭前總理珍妮-希普利女士(Dame Jenny Shipley)表示：很高興看到，人們正在考慮如何利用金融和所期望的環境和可持續性成果將多學科結合在一起，真正實現有意義的目標。

「IFF全球綠色金融獎」於2020年發起設立，致力於推動金融領域的可持續金融解決方案，以此促進全球氣候治理和可持續發展進程。

關於國際金融論壇(IFF)

國際金融論壇(IFF)是非營利、非官方的獨立國際組織，2003年10月由中國、美國、歐盟等G20國家、新興經濟體，以及聯合國、世界銀行、國際貨幣基金組織等相關國際組織領導人共同發起成立，是全球金融領域高級別常設對話機製和多邊合作機構，被譽為全球金融領域的「F20（Finance20）」。

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2023-01-11

普縉集團 吳世熙： 政府應改善強拍賠償機構 加強專責辦事處職能

Post By admin 金融當舖
香港 – – 2022年12月8日 – 特區政府於施政報告中提及放寬強拍門檻以加快市區重建，而立法會發展事務委員會亦於早前就上述政策作出初步建議，包括降低強拍門檻、放寬相連地段合併申請強拍、精簡強拍相關的法律程序，以及設立專責辦事處支援受強拍影響的小業主。普縉集團首席顧問吳世熙認為，面對現時經濟仍然不景，普羅大眾於生活上面對很大困難，政府應考慮在執行強拍過程中，為舊樓小業主爭取最合理的市值補償。

吳世熙指出，現時強拍賠償是按照該地段拍賣後的收益減去有關支出後，再按有關單位的現值的比例作出分攤。鑒於該比例與相關物業單位於該地段的「不可分割份數」比例並不一致，故此上述機制未能真正反映各單位於該地段的實際權益，對部份的業主並不公平。

他表示，強拍後的實際收益，應為每位業權人先取得其所屬單位的現值。其後的餘額 (即「額外收益」) 應按照地段上各單位的不可分割份數比例攤分，以反映各單位於該地段的實際權益價值。

現時強拍舊樓是以公開拍賣方式進行，收購方往往是唯一參與者，導致他們在缺乏競爭下，令相關物業多以底價成交，而多不能反映最終市場價值。吳世熙認為，強拍應改以公開招標形式進行，令各買家需進取出價才可成功收購物業，為各業主獲得更合理的收益。

一般樓宇買賣的相關費用不菲。現時受市建局收購或政府按照「土地收回條例」下受影響的自置物業業主可獲發額外津貼，以資助他們另尋替代物業時所洐生的開支，包括律師費、購置替代物業的印花稅、物業代理佣金及搬遷費用等。由於上述費用並非屬於現時強拍條例下的法定賠償範圍，相關物業的拍賣底價只包含該地段重建後的土地價值，變相令各業主需自行承擔上述費用，剝削他們的實際權益。吳世熙建議，日後土地審裁處批出強拍令時，有關物業的價格應由成功投得者額外支付由相關業主為另尋替代物業時所作出的開支。

另一方面，吳世熙表示，政府應強化專責辦事處的職能，包括協助各業主共同聘請一名專家進行調解和處理訴訟時，可透過香港測量師學會作出協調及委任相關人士。此舉既可保障各業主們的權益，亦使雙方於收購前期已能有效溝通，以減少雙方分歧。

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就專責辦事處協助各業主為有關物業獲得現有及重新發展的價值時，可參考現時市建局為重建項目進行估值的做法，聘用多間獨立的專業估價顧問公司進行估值，於剔除當中最高和最低的估值後，利用餘下的估值的平均數計算相關物業單位的收購金額。此舉可協助各業主獲得更客觀及具公信力的資訊，以便他們與收購方更有效地進行協商，增加庭外調解成功的機會。

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普縉是香港本地全港資企業，業務始於1982年，聘用近400名員工的跨領域專業服務機構，具備優秀條件，憑實力以一站式顧問服務，為客戶解決土地及樓宇相關問題。我們以70多位擁有多元專業資格人士為軸心，以超過200個專業認證及多年實戰經驗，率領團隊為客戶提供廣泛服務，包括房地產評估、土地諮詢、換地申請、城市規劃、施工及專案管理、重建專案專案、土木、結構及岩土工程、建築設計、景觀設計、交通設施及運輸規劃、環境評估及社會評估、建築測量、 3D鐳射掃描及BIM顧問服務、公眾參與諮詢、商業估值、資產管理諮詢，物業拍賣及代理、租賃管理、物業及設施管理等。憑藉專業優勢和豐富經驗，集團繼續堅守及履行服務承諾，致力讓香港以至亞洲各地的客戶體現美好的理想都市生活。

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2023-01-11

您可能是幸運得主　五股公有市場消費抽iPhone14　只剩最後三天中獎機會

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五股公有市場111年11月8日起至12月9日推出單筆消費滿百送抽獎券活動，12月10日上午將於市場大門舞台抽出最大獎iPhone 14 pro得主。(圖/新北市市場處提供)

記者黃俊育 / 新北報導

iPhone 14獎落誰家！新北市政府市場處自11月8日起至12月9日，於五股公有零售市場推出單筆消費滿百送抽獎券活動，12月10日上午10點至12點將於市場正門舞台區抽出最大獎iPhone 14 pro得主，現場還有一元競標、限時特賣及舞台表演等精彩活動。

市場處長盛筱蓉表示，五股公有市場於今(111)年7月新闢完成開幕，即於10月獲經濟部頒發五星優良市集獎，建物設計更榮獲美國「2022泰坦地產大獎金獎（2022 TITAN Property Awards Gold Winner）」及台灣設計研究院「2022空間設計類公共空間組金點設計獎」。為持續推廣市場並協助吸引消費者，於感恩節前夕推出市場感恩回饋活動，並藉此同時輔導自治組織執行管理及行銷等自治事項，以加強活絡市場經濟。

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五股公有市場感恩回饋活動將於111年12月10日辦理最終摸彩，除將抽出iPhone 14 pro得主，還推出一元競標、限時特賣及舞台表演等精彩活動。(圖/新北市市場處提供)

市場處提到，111年12月9日前於五股公有市場單筆消費滿100元可領取摸彩券，每攤限量領完為止，12月10日將抽出包含iPhone14 pro(256g)、60吋電視、蒸氣烤箱、市場買菜金等超過180項獎品，現場還推出市場商品組供競標，有機會以1元帶走價值千元的市場好物！另由五股國小熱舞社及成州國小管樂團熱力演出，更邀請市場攤商現場介紹特色商品及推出當日限量優惠，讓民眾以半價將大雞腿、蔬果福袋、香酥豆干及石墨稀枕頭等商品帶回家。

市場處補充，市府持續輔導各公有市場及其自治組織，除每年提供行銷及觀摩補助經費，更不定期協助辦理行銷活動。五股市場感恩活動已吸引近4萬人次參與，活動僅剩下3天，提醒消費者把握機會，也歡迎大家在12月10日至五股市場參與現場活動並觀賞眾多精采表演。活動詳細資訊請上「來新北逛菜市」或「五股公有市場」臉書粉絲專頁查詢。

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